Construção de piso em detalhe - construção de piso, custos & Co.

conteúdo

• piso inacabado
• Sabe o que você quer
• Construção de piso - diferentes camadas
  • Capacidade de carga estática
  • nivelamento
  • isolamento de som som Airborne
  • isolamento de som de ruído proveniente da estrutura
  • Sickerschutz
  • fonte de calor
  • pavimentação
• Planejamento economiza custos

O planejamento orçamentário é a coisa mais importante quando se trata do planejamento de uma nova construção ou reconstrução. "O que posso pagar">

piso inacabado

Se quisermos falar sobre o custo de um piso, definimos o ponto de partida no piso bruto. Para a maioria das casas, isso consiste em concreto, e em casas leves também feitas de aglomerado. Em qualquer caso, o piso cru é parte integrante da casca. É parte da laje ou do topo do teto falso. Pisos de concreto são apenas superfícies removidas e alisadas de pedras artificiais. O chão cru tem apenas qualidades mecânicas. Alta resistência estrutural e insonorização aerotransportada são as únicas características esperadas. Começando com uma espessura mínima de 20 cm, um piso inacabado custa cerca de 50 euros por metro quadrado, incluindo material de cofragem, betão, transporte e pastilhas de aço. Independentemente de como o piso inacabado é construído até o piso acabado, mas em qualquer caso, um nivelamento e nivelamento são necessários. Para isso, novamente com cerca de 2-3 euros por metro quadrado pode ser esperado.

Sabe o que você quer

Os preços do piso dependem da extensão em que a construção será realizada. Uma garagem de azulejos não requer isolamento acústico nem piso radiante. Um banheiro geralmente tem apenas um piso aquecido de camada fina para aquecimento de azulejos. Uma sala de jantar com parquet de madeira real nunca é executada sem Tritschalldämmung. Portanto, você deve sempre especificar a função exata do piso com antecedência, a fim de chegar a um planejamento correto do orçamento.

Construção de piso - diferentes camadas

Piso na sala de estar deve ter as seguintes características:

• Capacidade de carga estática suficiente
• nivelamento
• Isolamento acústico abrangente
• proteção térmica
• Seguro contra vazamento de líquidos
• fonte de calor possivelmente ativa
• superfície atraente
• fácil de limpar a superfície

Capacidade de carga estática

A capacidade de carga estática suficiente torna-se cada vez mais desafiadora à medida que mais demandas são colocadas no chão. A estabilidade do piso cru é apenas o começo. O isolamento sonoro de impacto, a betonilha e a camada de superfície também devem ser suficientemente estáticos para não causar danos durante o uso normal.

nivelamento

O nivelamento do piso é conseguido pela mesa. Esta é uma camada de concreto fino, mas muito forte. Tal como o betão armado, a betonilha é reforçada pela inserção de um tapete. Isso evita trincas de contração e distribui as tensões de compressão que inevitavelmente surgem devido à carga pontual do móvel estacionado. Para betonilha você tem que esperar 18-29 euros por metro quadrado em custos.

isolamento de som som Airborne

O isolamento acústico é diferenciado em proteção contra ruído transmitido pelo ar e pela estrutura. O som transportado pelo ar é o som que transmite pelo ar. Já é garantido pelos pisos sólidos de concreto. Em casas de madeira, por exemplo, em casas pré-fabricadas feitas de aglomerado, o escudo contra o som aéreo é sempre certo, compromissos inevitáveis ​​são necessários. É por isso que casas multifamiliares maiores nessa construção são difíceis de implementar.

isolamento de som de ruído proveniente da estrutura

No entanto, o som transmitido pela estrutura se transmite melhor, quanto mais massivo e denso um edifício é executado. Casas de tijolo com piso de concreto são inferiores às casas de construção leve neste ponto. No entanto, as mesmas medidas são tomadas em ambos os tipos de casas para protegê-las contra o impacto e o ruído transmitido pela estrutura.

O método estabelecido para isso é a instalação de uma mesa flutuante. Neste caso, é instalado um isolamento acústico na forma de placas de espuma sob a camada de nivelamento. Atualmente, existem apenas algumas alternativas para placas de espuma à base de PU para isolamento acústico de impacto. No entanto, estas espumas de PU estão se tornando cada vez mais problemáticas: por meio de uma emenda legislativa, o descarte de resíduos misturados, que é intercalado com espuma PU rígida, é muito difícil e correspondentemente caro. Por conseguinte, é justo que o custo de desmantelamento seja tido em conta na instalação da mesa flutuante. No pior dos casos, desde a alteração legislativa de setembro de 2016, estes são enormes 7000 euros por tonelada.

Portanto, um conselho bem-intencionado de nós: Ao instalar um novo isolamento acústico de impacto, use um sistema seco, que pode ser separado e reconstruído corretamente. Ou use um material fácil de descartar. Já os materiais disponíveis são placas de fibra de madeira, vidro esponjoso ou placas de lã mineral prensadas. No entanto, estes são muito mais caros para comprar do que as placas de espuma de PU estabelecidas. Além disso, uma comparação:

Placa Styrodur (espuma rígida de PU resistente a pressão): aproximadamente 3, 50 / m²
Placa de fibra de madeira: cerca de 5 euros / m²
Lã mineral: cerca de 15 a 20 euros / m²
Espuma de vidro: aprox. 400 Euro / m³, que corresponde a aproximadamente 15 euros por m² com uma altura de 5 cm.

As alternativas à espuma rígida de poliuretano também são muito mais benéficas na construção de biologia e na tecnologia de proteção contra incêndio. Na versão mais barata, o metro quadrado de mesa flutuante custa 12-15 euros por metro quadrado. Se outro material de isolamento for escolhido como painéis de espuma PU, o preço pode mais que dobrar. Quando o descomissionamento, no entanto, este investimento adicional compensa novamente.

Em qualquer caso, o isolamento acústico de impacto também fornece um isolamento térmico do piso. No piso térreo isso pode não ser suficiente se houver uma adega sem aquecimento por baixo. Um simples mascaramento do teto do porão com painéis de isolamento térmico pode evitar rápida e facilmente o resfriamento do piso.

Sickerschutz

A proteção de imersão é alcançada por amortecedores embutidos. Estes são filmes simples de PA ou membranas betuminosas que custam apenas alguns centavos por metro quadrado. No entanto, eles são muito importantes e não devem ser esquecidos ou salvos. Isto é especialmente verdadeiro para salas que são usadas para fins críticos: laboratórios, lojas de tintas e tintas, oficinas ou salas de produção devem definitivamente ter proteção confiável contra infiltração no solo. Se isso estiver faltando, isso pode levar ao desmantelamento e proibição de uso.

fonte de calor

A "fonte de calor ativa" é o aquecimento por piso radiante. Existem muitos designs diferentes disponíveis para esse recurso confortável e que aumenta o valor. O primeiro critério de distinção é a escolha do meio de aquecimento. Para ser oferecido:

• piso de aquecimento elétrico
• aquecimento radiante água morna

Piso radiante elétrico

Os sistemas de aquecimento por piso radiante são muito finos. Eles têm uma altura de apenas 2-4 milímetros. Os sistemas de aquecimento por piso radiante são ideais para a adaptação, idealmente em um piso no qual uma mesa flutuante já tenha sido instalada. O isolamento sonoro de impacto também assume a blindagem térmica no solo. Portanto, apenas a sala está aquecida, para o aquecimento do piso de concreto, nenhuma energia é desperdiçada.

Um piso radiante elétrico custa entre 13 e 40 euros por metro quadrado . Os preços dependem do tamanho do tapete. Quanto maior o tapete de aquecimento selecionado, menor o preço por metro quadrado. Ele é colocado diretamente sob a cobertura do piso superior e é muito fácil de instalar. No entanto, um aquecimento por piso elétrico dificilmente pode ser instalado individualmente. Você sempre tem que confiar nos tamanhos de tapete entregues. Recorte e outros ajustes não são possíveis com esta técnica. Eles têm um consumo de energia maior do que o aquecimento por piso radiante de água quente e um prazo de entrega muito mais longo. É por isso que os sistemas de aquecimento por piso radiante são especialmente interessantes para salas ou edifícios menos utilizados, como casas de férias privadas.

Piso radiante com água quente

Sistemas de aquecimento por piso radiante de água quente também estão disponíveis em várias versões. Eles têm uma altura de 22-60 milímetros. Tecnicamente, eles são projetados para que possam ser colocados diretamente no chão inacabado. Um piso radiante de água quente traz consigo o isolamento sonoro de impacto, de modo que os custos elevados podem ser salvos através de um planejamento inteligente. Existem três tipos diferentes de sistemas de aquecimento por piso radiante de água quente, que devem ser distinguidos:

• aquecedores de piso
• Aquecimento de piso em betonilha líquida
• Aquecimento de piso em construção a seco

Os aquecedores de piso são sistemas de aquecimento por piso radiante extremamente finos e de baixo desempenho. Eles só servem para levar o chão a uma temperatura confortável, mas quase não tem efeito de aquecimento no quarto. Isso deve ser aquecido ao usar um Bodenwärmers por um radiador separado. Aplicações típicas para aquecedor de piso são banheiros. Você ainda gosta de escolher o aquecimento por piso radiante de água quente, pois eles oferecem um tempo de partida muito mais rápido do que o aquecimento elétrico por piso radiante e também prometem especialmente em ambientes úmidos, como banheiros, um adicional em segurança. Os sistemas de piso radiante de camada fina têm cerca de 8 milímetros de altura e custam aproximadamente 25 euros, incluindo a betonilha fundida.

O piso radiante, que é colocado em betonilha líquida, é o projeto mais comum desse recurso. Prometem alto conforto e baixos custos operacionais. Sistemas de aquecimento por piso radiante de água quente são basicamente o complemento ideal para sistemas de aquecimento modernos, como energia solar térmica, bombas de calor ou caldeiras de condensação. Uma vez que o aquecimento por piso radiante de água quente na razão consiste apenas de um isolamento do piso, um sistema de mangueira e suportes para os circuitos de aquecimento, eles são muito baixos em termos de custos de material. Os preços começam em torno de 10 euros por metro quadrado. Se pretender instalar o aquecimento por piso radiante, os preços, incluindo a instalação e a camada superior do betão líquido, começam em cerca de 50 euros por metro quadrado. Mas realistas são mais propensos a 70 a 100 euros por metro quadrado, quando instalado por um especialista. O piso radiante em si é relativamente fácil de instalar. Mas, o mais tardar, quando instalar a mesa do elenco, deve recorrer a um especialista. Se a atenção foi consistentemente paga à barreira de umidade não ligada, é relativamente fácil desmontar um sistema de aquecimento de piso.

Os sistemas de piso radiante Drywall são particularmente adequados para instalação por entusiastas da bricolage. Eles custam cerca de 35 euros / metro quadrado . Sua maior vantagem é a fácil instalação e o fácil desmantelamento.

pavimentação

A superfície atraente e fácil de limpar é finalmente produzida por um revestimento superior correspondente. A escolha é:

Revestimentos minerais: telhas, lajes de pedra natural, lajes poligonais
Piso de arte: acrílico fundido, PVC, carpete, laminado
Piso de madeira: aglomerado decorativo, parquet de madeira real, tábuas corridas

A seleção de coberturas é enorme. Os preços variam de 5 euros a 500 euros por metro quadrado . Se tem que ser esperado economicamente, a maior parte do dinheiro ainda pode ser economizada escolhendo uma superfície barata, mas atraente e funcional. No entanto, o piso deve sempre ser planejado em um conceito coerente. Não faz sentido gastar muito dinheiro com piso aquecido e depois isolá-los com tábuas grossas ou uma camada de acrílico de um centímetro de espessura. Isso só desperdiça energia e, portanto, muito dinheiro. Um bom conselho pode ser obtido com o consultor de energia local.

Planejamento economiza custos

Em resumo, a questão do que custa exatamente um metro quadrado de piso dificilmente pode ser respondida. Depende sempre da situação específica e dos desejos do indivíduo quão caro deve ser um piso no total. Portanto, uma redução nas qualidades técnicas só deve ser feita deliberadamente. É melhor e mais sustentável não se ar com alguns anos com a cobertura desejada por sonhos, mas não ter economizado em termos de conforto e segurança do piso. Nada é mais fácil de substituir em um revestimento de piso do que a camada de cobertura superior. Se você tiver que prestar atenção ao orçamento, nossa recomendação é: O conforto total, incluindo piso radiante com isolamento sustentável, também oferece um piso revestido com PVC barato. Se o orçamento permitir novamente, o PVC pode ser substituído por um parquet de alta qualidade ou por um atraente revestimento mineral. Isso dá a você, embora um pouco mais tarde, o piso perfeito para o seu espaço vital.

No entanto, a recomendação "Quanto menos isopor possível" não pode ser repetida com suficiente freqüência. Os custos adicionais do isolamento térmico térmico e de impacto alternativo são mais do que duplicados durante a desmontagem. Agora, sabiamente confiar em placas de fibra de madeira ou lã mineral e dispensar as espumas de PU é a ordem do dia para uma construção sustentável, saudável e segura.