Placa de piso do fator de custo - esses custos são por m²
conteúdo
- Custo e construção de uma laje de piso
- A bomba de concreto
- A base da placa
- redução de custos
- escavação
- Contribuição pessoal possível
Se houver um componente que não pode ser salvo, é a placa inferior. Forma a base sobre a qual se encontra o resto do edifício. Economias de material, ferramentas ou projeto podem, portanto, ter consequências fatais, já que a reparação da fundação só é viável por meio de medidas massivas de demolição. É por isso que é melhor fazer tudo certo na primeira vez. Isso economiza consideráveis custos de acompanhamento e dá a sensação segura de ter construído uma base sólida.
A placa inferior é uma camada contínua e homogênea de concreto armado. O que é representado na borda superior como uma superfície uniforme. Consiste em muitos materiais diferentes no interior e no fundo. Mesmo estaticamente, a placa inferior não é de forma alguma homogênea: a placa inferior, por sua vez, repousa sobre as fundações da tira . Embora você não consiga mais vê-los na laje do piso fundido, a estrutura só pode ser executada ao longo das fundações. A maior precisão ao medir, escavar e abordar a laje é, portanto, a principal prioridade. Posterior adiamento de fundações é impossível. Embora uma placa de base tecnicamente difícil de implementar. No entanto, é necessário um alto nível de conhecimento em ciência e construção de materiais. Um DIY deve, portanto, ser bem considerado.
Custo e construção de uma laje de piso
Uma laje de piso para um jardim ou terraço com uma fina camada de concreto e um tapete de aço leve feito. No entanto, assim que a placa de base for carregada estaticamente e termicamente, é necessária uma mistura abrangente de materiais. Estes incluem:
- Betão na qualidade de, pelo menos, C25 - 127 a 159 euros por m³ de betão pronto
- Reforço extensivo - 70 euros - 220 euros por tapete
- Painéis de espuma rígida resistentes a pressão - 10 euros por metro quadrado
- Material de cofragem - 10 euros por m³ (a fôrma, não a placa inteira!)
- Filme plástico de pelo menos 150μm de espessura - 0, 4 euros por m²
- div Tubos de drenagem, cabo de aterramento, material de conexão
Com uma espessura média de 40 cm para a placa de base, isso resulta em um preço por metro quadrado de cerca de 120 - 150 euros .
Custos de material de fatura
63, 50 euros (betão) +10 euros (aço macio, apenas tapete) +10 euros ((placa de espuma dura) + 0, 4 euros (folha) = 84 euros .
Incluindo o custo de cofragem, drenagem e vários materiais adicionais, isto resulta num preço de cerca de 120 - 150 euros por metro quadrado.
Existem fornecedores que cotam preços de 70 euros por metro quadrado. Isso é tão irreal quanto duvidoso.
O abandono de um isolamento e uma barreira é um erro imperdoável. Isso cria umidade permanente com danos causados por mofo e gelo na casa. Isso deve ser evitado a todo custo.
Para os custos de material ainda são os custos para a construção e a introdução do concreto.
- Custos para o levantamento do solo: 500 a 1000 euros
- Transporte e instalação do betão: cerca de 500 a 1000 euros, se for necessária uma bomba de betão.
O levantamento de solo é indispensável para o cálculo da construção da casa. Normalmente, é chamado pelas autoridades do edifício antes do início da construção e cria a segurança necessária para todo o projeto de construção.
A bomba de concreto
A bomba de concreto é ideal para o espalhamento de concreto pré-misturado. Especialmente quando há obstáculos entre a estrada e o local de concretagem, a bomba de concreto é geralmente indispensável. O preço para a bomba de concreto depende da altura do mastro da máquina e da duração do aluguel ou da quantidade preenchida. Quanto mais tempo a bomba for alugada e quanto mais concreto precisar ser preenchido, mais barato será o preço por metro cúbico de concreto bombeado. Vale a pena, portanto, comunicar-se com os vizinhos, se o trabalho de concretagem também estiver planejado. Os preços típicos para bombas de concreto são:
- Altura do mastro 25 m: pelo menos 8, 75 euros / m³ a 7, 40 euros / m³
- Altura do mastro 42 m: pelo menos 12, 85 Euro / m³ a 11, 40 Euro / m³
- Altura do mastro 58m: pelo menos 23, 50 Euro / m³ a 18 Euro / m³
Com quantidades de compra de 25, 5 a mais de 300 m³ de concreto. O valor mínimo de faturamento é definido em 25m³ para a maioria dos provedores. Se você calculou a altura do mastro e a faixa necessária da bomba de concreto com a maior precisão possível, você ainda deve escolher a bomba de concreto número um maior. É muito mais barato pagar algumas centenas de euros a mais por uma bomba de concreto que é muito grande do que ter que parar de trabalhar porque a altura e o alcance não são suficientes. Ao dimensionar a bomba de concreto, por exemplo, você freqüentemente esquece a chaminé no telhado ou o cantilever de uma sacada.
Um total de 150-200 euros por metro quadrado de laje de piso é um guia realista. No entanto, esses preços são apenas para a placa inferior.
A base da placa
Outra maneira de fundar uma casa é a base da laje. Embora isso pareça no final o mesmo que a placa inferior, mas tem uma diferença decisiva: é uniformemente grossa. Fundações de placas são usadas em solo mal suportado. Consiste em uma placa sólida e particularmente reforçada com a mesma espessura. Como resultado, todas as cargas compressivas de entrada são distribuídas em uma área maior do que nas bases da tira sob a placa de base normal.
Embora sejam mais fáceis de construir do que as lajes, as fundações de placas são consideravelmente mais caras devido aos requisitos mais elevados de material. No entanto, eles permitem um maior escopo para a superestrutura, uma vez que eles têm a mesma capacidade em cada ponto.
redução de custos
Como em todos os trabalhos de construção, é tentador reduzir custos através de contribuição própria. No entanto, é preciso muita experiência para não cometer erros ao criar esse componente importante. Por exemplo, qualquer um que tenha confiança pode alugar um escavador e assumir a escavação. Mas o aluguel por hora da escavadeira continua mesmo se o trabalho tiver que ser interrompido por causa de um cabo de energia aterrado ou de um cano de água danificado. Até que o autoconstrutor dedicado tenha reparado o dano, a economia comparada com o comprometimento de um empreendedor desapareceu novamente.
escavação
Espreguiçadeiras não garantem nenhum cabo de energia ou canos de água na área da fundação, o construtor pode ousar se auto-experimentar. Se uma placa de base e nenhuma fundação de placa forem instaladas, no entanto, duas escavadeiras são geralmente necessárias. Uma escavadeira de tamanho médio toma conta do Auskoffern da área (ou, se desejado, da adega) e uma mini escavadeira é usada para cavar as fundações de tiras estreitas. Os preços de aluguer começam em cerca de 100 euros por dia para uma mini-escavadora. O preço se aplica à maioria dos provedores do lugar. O transporte é de responsabilidade do locatário ou deve ser reservado separadamente. Com uma escavadeira de tamanho médio, mais de 200 euros podem ser necessários para o transporte de ida e volta para o aeroporto.
A menos que a placa de base seja concretada para uma garagem, terraço ou garagem, é impossível concreto à mão. Não é tecnicamente viável produzir vários metros cúbicos de concreto para uma fundação de casa com uma máquina de mistura. O concreto simplesmente se liga rapidamente demais para produzir uma camada igualmente espessa e uniformemente endurecida. Para encher uma fundação com uma placa de base, o betão pronto não tem alternativa.
Contribuição pessoal possível
Mas o que uma melhoria da casa pode fazer internamente é a camada de limpeza. Esta camada não é necessariamente uma receita, mas torna todos os outros passos consideravelmente mais fáceis.
sub-base
- cria uma superfície uniforme
- Previne a formação de lama
- cria uma superfície limpa para folhas, isolamento e reforço
- dá-lhe a oportunidade de secar rapidamente uma cova de escavação novamente
- é muito barato
Se você quiser trazer a camada de limpeza, o concreto mais econômico pode ser usado. Em vez de uma proporção de mistura de 1 parte de cimento para 4 partes de cascalho, que é necessário para o concreto normal, o concreto magro é misturado na relação 1: 8. De um saco de cimento Portland de 3 euros por 25 quilos, você pode ganhar o dobro de concreto. O concreto é aplicado apenas com espessura máxima de 5 cm e não reforçado. Assim, você pode trazer 20 m² de área com um metro cúbico de concreto enxuto como camada de limpeza. Você pode fazer isso com uma máquina de mistura.
No entanto, uma chamada para o fornecedor de concreto pode reduzir significativamente o problema de auto-mistura. Operadores de concreto de transporte, muitas vezes, têm sobras no carro, que eles têm que se livrar rapidamente após a mistura. Então você pode facilmente obter completamente livre de carga para o concreto por sua camada de limpeza. No entanto, é importante medir exatamente quanto concreto é necessário. Muito não ajuda muito no caso da camada de limpeza, mas as espessuras devem ser mantidas. No entanto, o tipo de concreto entregue é completamente irrelevante para a camada de limpeza. No entanto, esta solução só é aconselhável se a construção adicional não for crítica em termos de tempo. Aqui está uma dica: o dia mais concretado é sexta-feira. A probabilidade de obter betão pronto de baixo custo é, então, mais alta.
Dicas para leitores rápidos
- A velocidade vem antes da frugalidade, tanto quanto possível, deixada aos profissionais
- Calcular exatamente os requisitos de concreto
- Bombas de concreto sobredimensionam um número
- Não se esqueça da barreira de água e isolamento térmico
- Camada de limpeza torna o trabalho consideravelmente mais fácil e pode ser instalado por você mesmo
- Solicitar concreto livre para uma camada de limpeza economiza muito trabalho e custos
