Principal tricotar coisas do bebêFaça você mesmo a reforma do telhado plano Custo de uma impermeabilização de telhado plano

Faça você mesmo a reforma do telhado plano Custo de uma impermeabilização de telhado plano

Telhados planos estão entre os tipos de telhado que precisam ser reformados com mais frequência. Esse tipo de telhado é totalmente estanque, mas o esforço de manutenção é significativamente maior. Se a renovação for desconsiderada, danos graves podem ocorrer dentro de um curto período de tempo, causando altos custos. Por esse motivo, muitos estão se perguntando quais são os custos de uma vedação plana feita por você mesmo.

O custo de uma impermeabilização de telhado plano para profissionais não é exatamente baixo. Dependendo do esforço, eles podem estar no intervalo de quatro dígitos. Especialmente se o telhado plano não tiver sido reparado por um longo tempo, você deve esperar cavar mais fundo no seu bolso. A fim de manter os custos baixos, mais e mais pessoas estão migrando para a reforma de telhados por conta própria.

conteúdo

  • Faça você mesmo a reforma do telhado plano
    • Custo de uma impermeabilização de telhado plano
  • Faça a renovação do telhado plano com 3 métodos
    • Instruções plástico líquido
    • Instruções impermeabilização membrana betuminosa
    • Instruções Telhas de borracha EPDM

Faça você mesmo a reforma do telhado plano

No entanto, a implementação de uma reforma de telhado plano é um projeto extenso que deve ser bem planejado. Os materiais utilizados para a vedação são particularmente importantes para isso. Sem isso, não é possível selar o telhado plano novamente sem a necessidade de contratar um profissional.

Custo de uma impermeabilização de telhado plano

A renovação do telhado plano é um dos itens de custo que, dependendo da condição do telhado, podem ser muito importantes para os seus próprios ativos. Uma renovação completa do telhado plano é necessária apenas se houver grandes danos. Aqui, os custos podem variar de vários milhares de euros, especialmente para telhados maiores. No entanto, se for apenas uma questão de atualizar as faixas de renovação, o preço final da renovação será drasticamente reduzido.

formas do telhado

O uso de ferrovias de renovação profissional custa de acordo com os pontos de experiência da seguinte forma:

  • 20 a 50 euros por metro quadrado
  • Salários por hora para telhados
  • controles possíveis

Em uma garagem de 10 m², você precisará gastar pelo menos 200 a 500 euros apenas para renovar as faixas de renovação. Os salários por hora não estão incluídos neste preço. Esse custo ainda muito baixo é possível apenas se nenhuma das seguintes deficiências prevalecer.

telhado plano
  • Material de isolamento térmico danificado ou não é mais eficaz
  • água danos
  • O sótão precisa ser elevado
  • Sistema de drenagem desatualizado

isolamento térmico

São essas posições que aumentam o preço da renovação do telhado. O isolamento térmico por si só pode custar entre 90 e 150 euros por metro quadrado, dependendo da espessura desejada do material de isolamento . Elevar o parapeito pode ser tão caro quanto necessário.

material isolante

Dica: Em muitos casos, as reformas na casa podem ser financiadas por meio de um pequeno empréstimo. Estes não devem ser confundidos com empréstimos de curto prazo, uma vez que geralmente precisam ser reembolsados ​​de uma só vez e podem ser incorridos juros além da taxa de juros para o cheque especial. Sempre preste atenção às condições - mesmo com prazos e somas curtas.

revisão

Essas posições geralmente não são necessárias para uma renovação pura da impermeabilização. Se esse dano for descoberto depois que o carpinteiro o tiver verificado, você não deverá realizar a reforma por conta própria. Caso contrário, não é um problema e você pode economizar muito dinheiro porque o carpinteiro não precisa pagar salários por hora. O preço de compra ou aluguel das ferramentas geralmente é significativamente mais baixo.

Dica: Se você deseja evitar altos custos devido à renovação do telhado plano, verifique isso regularmente. Uma verificação por ano é particularmente eficaz na identificação de possíveis defeitos que você pode corrigir.

Faça a renovação do telhado plano com 3 métodos

Se o custo de uma nova impermeabilização de telhado plano for muito alto para você, você poderá resolvê-lo por conta própria. Para o trabalhador braçal, existem várias maneiras de selar com segurança seu próprio telhado plano sem ter que gastar muito dinheiro. Além das ferramentas e utensílios apropriados, certos materiais são necessários para estes que são adequados para a vedação.

Você pode usar os seguintes métodos para este projeto:

  • plásticos líquidos
  • betume folhas
  • borracha EPDM

Cada um desses métodos leva ao resultado desejado no final, apenas eles são aplicados e preparados de forma completamente diferente. Eles também são adequados para uso privado e não é necessário equipamento pesado que exija o uso de um profissional. Um bom planejamento e tempo suficiente são importantes, pois a vedação pode ser muito complexa, dependendo do tamanho do telhado.

Com as instruções abaixo, você selará efetivamente o teto plano de sua garagem ou outros objetos. Mas não se esqueça de implementar os seguintes métodos apenas com proteção contra quedas . Mesmo com um teto plano e baixo, acidentes podem ocorrer rapidamente se não houver proteção contra quedas.

Proteção por correias

Isso pode consistir em:

  • cordas
  • treliças
  • cercas

A fita colorida é suficiente na maioria dos casos para evitar problemas. Se você não conseguir colocar um dispositivo de proteção contra quedas no teto, use um dos inúmeros sistemas de correias que podem ser conectados em qualquer lugar. Desta forma, você se protege em uma emergência absoluta. Para cada um dos métodos mencionados, são necessárias outras ferramentas e materiais, que são apresentados nas respectivas instruções.

Instruções plástico líquido

Um dos métodos mais simples e baratos é usar um plástico líquido à base de vários materiais. A vantagem de usar plástico líquido é que você nem precisa de certos dispositivos para reformar o telhado plano. Eles são mais frequentemente usados ​​para impermeabilizar varandas, mas são igualmente eficazes para telhados planos de todos os tamanhos. Eles têm muitas vantagens que estão particularmente disponíveis para o proprietário.

  • baixo custo
  • efetivamente preenche rachaduras e lacunas
  • não afeta a estática devido ao seu baixo peso
  • fácil de aplicar
  • alturas de camada baixa
  • resistente a influências mecânicas, químicas e naturais
  • nenhum piso é necessário
  • disponível em cores
  • pode ser usado em conjunto com piso antiderrapante
  • Danos são imediatamente visíveis
  • tempos de secagem curtos
revestimento protector telhado betume

A única desvantagem dessa variante é a necessidade de remover laboriosamente todo o plástico se for necessário usar uma cobertura completamente diferente. A eficácia do adesivo também pode ser muito baixa se forem utilizados produtos inferiores. Ao escolher o plástico líquido, você deve, portanto, usar um produto de um fabricante conhecido por sua qualidade. São recomendados.

  • Caparol
  • Triflex
  • AXOL
  • Alsan

custos

O preço médio de um quilograma de plástico líquido para selar telhados planos é entre dez e 15 euros. São necessários dois quilos por metro quadrado. Como você já pode ver, essa variante é significativamente mais barata que o uso profissional. Além disso, muitos fabricantes oferecem um desconto por volume se mais baldes forem solicitados. Se você deseja tornar o telhado plano acessível, também deve usar roupas de cama. O plástico é bastante liso e a superfície torna a superfície mais áspera e acessível.

Interferências adequadas são:

  • areia de quartzo
  • areia
  • produtos cerâmicos
areia

Eles fornecem os toques finais necessários que tornam o telhado plano utilizável. Se você decidir usar o plástico líquido, observe as instruções do fabricante em relação às seguintes propriedades.

  • temperatura de trabalho
  • Tempo de secagem para caminhar e em relação à precipitação
  • equipamento necessário para usar o plástico
  • Resistência, por exemplo, contra radiação UV

As condições meteorológicas

Isso não apenas facilita o seu trabalho, como o resultado é impressionante. Você nunca deve tentar aplicar o plástico líquido, por exemplo, em tempo chuvoso, no inverno ou sob o sol escaldante e com calor extremo. Isso geralmente leva a uma variedade de problemas que podem afetar negativamente os resultados. Os seguintes utensílios, com os quais o projeto é realizado, também são importantes para a implementação da reforma do telhado plano.

  • pincel
  • rolo para pintura
  • pintores Plane
  • fita de vedação
  • opcional: pessoal de alisamento
  • opcional: material de cama
Observe as condições climáticas

Não é necessário mais para este projeto. O plástico é aplicado molhado sobre molhado, o que permite uma superfície consistentemente densa. Você pode executar a renovação você mesmo com as seguintes instruções .

Etapa 1: comece removendo a cobertura anterior no telhado plano e preparando a superfície. Isso deve ser suave e limpo. Se a cobertura estiver levemente quebradiça ou quebrada e ainda parecer boa por si só, não será necessário seguir esta etapa. A espessura da camada do plástico líquido é tão pequena que várias camadas não atraem realmente a atenção.

Etapa 2: Agora as arestas e os objetos individuais são divididos com as fitas de vedação. Isso permite que você cubra toda a superfície com o plástico líquido imperturbável. Isso é particularmente importante para telhados planos com células solares ou vasos sólidos de flores, para que não entrem em contato com o plástico.

Telhado plano com células solares

Etapa 3: agora é hora de aplicar o plástico líquido. Isso não precisa mais ser misturado e pode ser usado diretamente no balde. É aconselhável agitar o plástico um pouco antes, para que ele se torne uma massa homogênea e fácil de aplicar.

Mergulhe o rolo de pintura no plástico e aplique-o como tinta no telhado plano. Tenha muito cuidado para reparar quaisquer rachaduras e inchaços . Sinta-se à vontade para escovar uma parte da superfície várias vezes, porque o plástico funciona melhor com a umidade.

emulsão de betume

Etapa 4: se você usar uma equipe de alisamento, poderá usá-lo. Isso efetivamente nivela o plástico, mantendo a superfície reta e na mesma altura.

Etapa 5: Agora você deve deixar o plástico secar de acordo com as instruções do fabricante. Se houver risco de chuva ou neve, você deve fornecer proteção. O plástico não deve se molhar, pois muitos produtos são solúveis em água antes da secagem.

Etapa 6: Dependendo do primeiro turno, você terá que repetir todo o procedimento uma ou duas vezes. Isso melhora o efeito do plástico líquido e permite uma vedação de teto plana reta e fechada.

Etapa 7: Finalmente, a roupa de cama é usada se você a usar. Isso precisa ser feito enquanto a camada superior ainda está molhada. Finalmente, você deve deixar toda a superfície secar. Dê tempo ao revestimento, porque essa é a única maneira de manter seu telhado plano apertado.

Dica: O único aspecto do plástico líquido é a possibilidade de escolher entre várias cores. Com a extensa seleção, você pode decidir em qual cor seu telhado plano deve brilhar.

Instruções impermeabilização membrana betuminosa

O clássico em termos de renovação do telhado plano é o uso de membranas de betume, que são colocadas no telhado e representam uma camada impenetrável . A colocação de folhas de betume para uma renovação de telhado plano é usada de duas maneiras diferentes, utilizando técnicas modernas.

  • soldar
  • colocação a frio
rolos web betume

As folhas de betume são colocadas a frio usando cola fria forte na parte inferior, que é fixada na superfície. Não são necessários mais utensílios em si, pois as folhas podem ser perfeitamente colocadas sobre o adesivo. Um adesivo também é usado para fechar as lacunas. Essa variante é usada principalmente como um estágio intermediário. Se você ainda deseja usar o betume de cola fria, pode economizar muito tempo e trabalho.

Cola fria para folhas de betume

A técnica de soldagem clássica é mais eficaz, na qual as telas são soldadas juntas, o que oferece uma boa aderência. Ao mesmo tempo, esta é a opção muito mais barata, pois os lençóis com cola fria são significativamente mais caros para comprar. Além das folhas de betume do tamanho do seu telhado plano, você também precisa dos seguintes utensílios.

  • Queimador a gás para soldagem
  • vestuário de protecção
  • Folhas de vedação para penetrações ou conexões
queimador de gás

Se você não tiver certeza de como usar o queimador de gás, você deve definitivamente pedir ajuda a alguém. Por se tratar de um incêndio, as queimaduras podem ocorrer rapidamente se você não estiver familiarizado com o funcionamento do queimador de gás.

Se você gosta dessa variante, deve esperar custos de um a cinco euros por metro quadrado de membrana de betume. Você deve escolher o betume da via de soldagem na loja. Sem essa adição, você corre o risco de comprar folhas de betume inadequadas que não podem ser soldadas. Depois de ter todos os materiais e ferramentas disponíveis, faça o seguinte.

Etapa 1: se você tiver membranas de betume antigas no telhado plano, remova-as primeiro. Como as folhas de betume soldadas não podem ser facilmente removidas, é necessário usar um dispositivo de chama ou uma decapante de carpetes. Enquanto as folhas de betume são aquecidas e removidas com o dispositivo de chama, a tira de carpete as remove através de lâminas afiadas.

Depois disso, você precisa limpar o chão e trazê-lo para a mesma altura. As folhas de betume não devem ser descartadas no lixo doméstico e pertencerem a um centro de reciclagem ou devem ser recolhidas por um profissional. Você não pode nem armazenar o feltro usado por um longo período de tempo.

Telhado plano com membranas de betume

Etapa 2: Nunca coloque folhas de betume novas sobre as usadas. Isso pode aumentar o risco de incêndio e peso, o que pode rapidamente se tornar um problema. Por esse motivo, sempre use uma nova vedação de teto plano. Fixe as folhas de vedação nos locais necessários antes de colocar as folhas de betume. Depois disso, é tarde demais.

Folhas de vedação no telhado plano

Etapa 3: comece a colocar as primeiras folhas de betume a partir do seu ponto de partida. O lado de uma das folhas de betume é aquecido e conectado ao chão para criar um ponto de partida. Se você não tiver um queimador de gás disponível, poderá emprestá-lo de lojas de ferragens, lojas especializadas ou mesmo de um vizinho. Dependendo da oferta, esses preços podem variar de 20 a 40 euros por dia.

rolo de chapa do telhado betume

Etapa 4: Coloque as folhas usando um sistema que cubra todo o telhado plano. A renovação do telhado plano funciona melhor quando as folhas estão juntas, pois isso facilita a soldagem. Cada folha de betume subsequente também é soldada e depois empurrada com o pé para que o rolo possa cobrir a área necessária.

Colocar folhas de betume

Passo 5: Corte as folhas após a colocação, se não couberem completamente. Isto é particularmente recomendado se o telhado plano não tiver uma forma normal ou objetos como obstáculo. Os restos são descartados juntamente com o betume usado.

Cortar folhas de betume

Etapa 6: agora solde as folhas individuais usando as costuras de solda. Isso pode demorar um pouco, dependendo do tamanho do telhado, o que afeta a quantidade de folhas para a impermeabilização do telhado plano.

Certifique-se de que as folhas não se mexam, caso contrário o teto plano não ficará apertado. Por esse motivo, seja o mais completo possível nesta etapa. Até várias pessoas podem trabalhar juntas aqui ao mesmo tempo.

Folhas de betume de solda

Etapa 7: As folhas de betume são simplesmente colocadas sobre as fitas de vedação e, dependendo do seu gosto, você pode usar betume líquido para combinar com as bordas em cores. Dependendo do tipo de uso, isso às vezes pode ser necessário, especialmente se você passar um tempo no telhado plano.

Etapa 8: Em seguida, uma segunda camada de betume é colocada sobre a acabada. No entanto, isso deve ser colocado do outro lado. Esta é a única maneira que nenhuma umidade pode atravessar as redes. Se necessário, uma terceira camada deve ser instalada.

A renovação de telhados planos com membranas de betume é demorada e, portanto, é sempre recomendável trabalhar em equipe. Se isso não for possível, escolha um dia em que você tenha tempo suficiente para esse projeto e no qual não chova.

Nota: Ainda existe a opção de colocar rolos de betume diretamente no betume líquido, o que exige muito esforço e muita experiência. Atualmente, esse método quase não é mais utilizado e é muito difícil para os consumidores particulares.

Instruções Telhas de borracha EPDM

Também é possível uma renovação separada do telhado plano usando borracha EPDM. A borracha EPDM ( borracha de etileno-propileno-dieno) é usada principalmente para vedar telhados planos e estruturas similares. É frequentemente usado quando os telhados devem ser plantados ou preenchidos com cascalho.

Os telhados verdes

Eles também são usados ​​para lagoas de jardim. As folhas são muito resistentes e, portanto, podem ser usadas para isso.

Construção de um telhado invertido

As outras propriedades da impermeabilização de telhado plano de borracha EPDM são:

  • à prova de humidade
  • resistente às intempéries
  • alta elasticidade
  • resistente a inúmeras influências externas, como UV ou impressão
  • durável
Radiação UV, sol

custos

As chapas estão disponíveis por dez a 15 euros por metro quadrado, o que as coloca na mesma categoria de preço que as chapas de betume. Além das folhas, é necessário um adesivo especial, que na maioria dos casos pode ser adquirido no mesmo revendedor. Os preços diferem muito aqui.

Outros utensílios são:

  • Cuttermesser
  • Vassouras com cerdas fortes (vassouras de rua)
  • Luvas e vestuário de proteção
Vassouras com cerdas fortes

Como esse filme é colado, você precisa de roupas de proteção . Para facilitar a colocação, recomenda-se luvas para que o filme não escorregue. Assim que houver filme suficiente disponível, siga estas instruções para selar e renovar efetivamente seu telhado plano.

Etapa 1: antes de colocar papel alumínio, você deve limpar o telhado. Você pode colocar o filme para que todo o telhado plano fique coberto. Corte todas as bordas de volta para um comprimento de cerca de 15 centímetros. O filme repousa por um período de pelo menos 30 minutos. Isso corrige a forma e ajuda a impedir que ela mude.

Etapa 2: Agora vire a metade do filme completamente e aplique o adesivo uniformemente no telhado. Bata na metade e use a vassoura para achatar o papel alumínio. A outra metade é colada da mesma maneira.

Coloque a vedação plana do telhado

Etapa 3: finalmente, as bordas são projetadas de acordo com o seu gosto. A cola deve estar seca durante esse período. Por fim, preste atenção às informações do fabricante sobre os tempos de secagem, listadas no adesivo. Dessa forma, você pode ter certeza de quando está acessível.

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